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  사장님, 계약 해지시 계약금 100% 못받는건가요? Name: 담비엄마  

국민주택기금으로 전세대출을 받기로 대출상담을 받았습니다.

전세금이 총 7500만원이고 제가 가진돈 3000만원이 있었구요


대출금이 5000만원 정도까지 가능하다고 하드라구요 이자는 4.5%


위치가 좋은 곳이라 7500전세도 싸게 나고해서 계약해야겠다고 마음먹고


750만원 계약금 걸고 계약서 가지고 은행가서 대출신청했습니다.


 


그런데 이주일 지나서 연락이 왔는데 갑자기 3000만원밖에 안된다고 전화가 왔습니다.


1500만원은 어떻게 신용대출이라도 하면 구할수는 있지만 이자가 9%나 되서 부담스럽구요


집을 사는것도 아니고 전세인데 이렇게까지 구해야하나 싶네요


처음부터 대출가능액이 이렇게 밖에 안되었다면 더 싼집을 알아봤을텐데


이자도 낮고 대출금액도 넉넉해서 계약한건데 신중하지 못했던거 같기도하고


계약을 파기하면 750만원은 하나도 받지 못하게 되는건가요?


제가 부동산 계약은 처음이라 계약의 범위가 어디까지인지 잘 모르겠네요.


답변 부탁드립니다.

2008·07·12 21:22 
아리랑 그런경우엔 계약을 하실때 특약사항에 만약에 전세금대출이 잘안될경우 조건없이 해약하고 계약금을 반환한다는는 조건을 걸고 계약금을 조금이라도 적게걸었더라면 하는 아쉬움이 있네요.특약에 그런조건을 내걸었더라면 다 돌려받을수 있고 그렇지 않다면 하나도 돌려받지 못합니다.법으로 가도 이기지 못합니다. 법적으로는 계약금을 돌려받지못합니다만 상황을 잘 말씀드리고 좋은방향으로 잘 유도해보세요

08·07·12 21:24 삭제

     
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